Menuiseries acier sur mesure, 38 cours Albert 1er
Au cœur du Triangle d’Or à Paris, l’immeuble de bureaux du 38 cours Albert 1er a été entièrement reconstruit par Bouygues Immobilier pour Kresk Développement, sur un projet de l’agence Wilmotte & Associés. Livré en 2023, il s’élève sur six étages et deux niveaux de sous-sol, organisés autour d’un grand hall d’entrée.
Pour le rez-de-chaussée, BBDK Edition a conçu les menuiseries acier sur mesure, réalisées avec les profilés Jansen.
Un immeuble contemporain dans un site historique
Le bâtiment d’origine, construit dans les années 1860, avait été surélevé à deux reprises, en 1928 puis en 1959, au point d’en perdre son caractère. Plutôt que de le réhabiliter, le choix s’est porté sur un immeuble neuf, dont l’insertion dans le paysage urbain a été étudiée avec la Ville de Paris, l’agence Wilmotte & Associés et les Architectes des Bâtiments de France.
Les façades sont en béton clair coulé en place, laissé brut de décoffrage : un matériau qui vieillit bien et dont la teinte claire contribue au confort d’été. Une trame régulière de grandes ouvertures, soulignée par de fins joints creux horizontaux, donne au bâtiment une écriture de bureaux contemporaine.
Des espaces de travail ouverts sur la ville
Les plateaux sont aménagés en flex office autour d’un noyau central accueillant une tisanerie. Les larges fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une vue dégagée sur la Seine. À l’extérieur, un jardin de 150 m² en cœur d’îlot et une terrasse paysagère de 160 m² sur le toit, dessinés par les paysagistes Neveux-Rouyer, servent aussi bien de lieux de réception que d’espaces de travail.
Le projet porte également une attention particulière aux matériaux et à l’énergie : structure en partie en bois, peinture à base d’algues, raccordement aux réseaux urbains de chaud et de froid, 52 m² de panneaux photovoltaïques couvrant environ 10 % des besoins en électricité, et 90 m² de pleine terre en cœur d’îlot.
- Lieu
- 38 cours Albert 1er, Paris
- Maître d’ouvrage
- Bouygues Immobilier, pour Kresk Développement
- Architectes
- Wilmotte & Associés
- Paysagistes
- Neveux-Rouyer
- Surface
- 3 000 m² de bureaux et 310 m² d’espaces extérieurs
- Livraison
- 2023
- BBDK Edition
- Conception des menuiseries acier du rez-de-chaussée (système Jansen)